リフォーム調査中!スタッフブログ

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メンテナンスの時期②

2020年9月15日|カテゴリー「リフォーム調査中!スタッフブログ
こんにちは、ならリフォです。
やっと秋らしい気候になってきましたね。
朝晩は肌寒くなるので体調にお気を付けください。


さて、今回も前回に引き続きお家のメンテナンス時期についてです。
今回は屋根のメンテナンス時期についてお届けいたします。



屋根① 粘土瓦

粘土瓦とは粘土を瓦に状態に圧縮成形して、乾燥後に1000℃~1250℃程度の高温度で焼成して得られる建築資材です。
現在の粘土瓦には主に陶器(釉薬)瓦といぶし瓦があります。
ならリフォブログ 瓦
粘土瓦が劣化しても、瓦の下地には防水シートが貼られており、すぐに雨漏りすることはありません。
しかし、放置すると防水シートの劣化で雨水侵入につながります。
その状態が続くことにより、野地板が徐々に腐食していきます。

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5年~10年ほどのペースで点検するようにしましょう。
ご自身で出来る対応は、季節ごと・地震や台風後には
・飛来物でキズ・割れがないか
・瓦が飛んだり割れたりしてないか
上記2点を安全な場所から目視で確認してみてください。
不具合があれば住宅メーカーや工務店などに点検の依頼をしましょう。

屋根② スレート瓦

スレート瓦とは、セメントに繊維質を混ぜて5mm程度の厚さにした板状の屋根材です。
before
ならリフォブログ 瓦

horizontal
after
ならリフォブログ 瓦

紫外線、風雨、寒冷などにより塗装が色あせします。
塗装劣化の進行により基材表面も劣化して塗装の表面が剥がれてきます。
そのまま放置すると基材に水分が染み込み、凍結融解を繰り返すうちに基材破壊へとつながっていきます。

こちらも粘土瓦と同じく、スレート瓦が劣化しても防水シートが張られているのですぐに雨漏りするなどの心配はありません。

ならリフォブログ 瓦
10年から20年の間に再塗装をしてもらうようにしましょう。



新築やリフォームのご相談ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。





私たちは地元の奈良県奈良市・生駒市・大和郡山市・香芝市・橿原市・大和高田市・御所市を中心に
キッチンリフォーム・お風呂リフォーム・トイレ・洗面所などの水まわりのリフォーム工事の専門店です。
小さな工事でも喜んでお伺いさせていただきます。
ならリフォ(フリーダイヤル:0800-200-0155)までお気軽にお問い合わせください。
現場調査・見積もりは無料です。
お風呂 ならリフォ ラインディング

キッチン ならリフォ ラインディング

メンテナンスの時期

2020年9月11日|カテゴリー「リフォーム調査中!スタッフブログ
こんにちは、ならリフォです。
台風がきているみたいで悪天候の日が続いていますね。
毎日暑かったりで体調の変化にご注意ください。

さて今回は、お家のメンテナンスの時期についてです。
大事なご自宅のメンテナンスですが、最適な時期やどの様な状態になるとメンテナンスしないといけないのかなど詳しくご紹介したいと思います。


基礎編

ならリフォブログ 基礎
こちらは基礎部分が劣化した状態の写真です。
基礎のコンクリート部分がひび割れし、表面が剥落しています。
原因は空気中の二酸化炭素によりコンクリートのアルカリ性が低下したせいなんです。
・コンクリートの鉄筋を腐食から守る効果がなくなる。
・鉄筋の腐食が進行する
・鉄は腐食すると膨張する
・基礎内部の鉄筋が膨張し、コンクリートにひび割れや剥落が生じる。
という流れで劣化していきます。
ならリフォブログ 基礎
こうなった場合の対応としましては
①軽微なひび割れ
ひび割れ部分からエポキシ樹脂等を注入し、空気・水分の侵入を防止する。
その上で、中性化抑制塗料の塗布などを行います。
②大きいひび割れや、コンクリートの剥離が生じている場合
浮きのある部分を除去し、補修を行います。

下記がメンテナンスの目安になります。
5年に1回ほどのサイクルで点検するようにしましょう。
ならリフォブログ 基礎

防蟻処理

ならリフォブログ 基礎
上の写真は白蟻による食害のが進んだ状態です。
床がブカブカしたり、たわんだりしたら白蟻のサインかもしれません。
白蟻による被害が出たときの対処法
・白蟻の駆除を行い、被害部位を確認する。
・防蟻薬剤の散布など、再防蟻工事を行う。
・定期的な点検を行う。
※白蟻駆除、防蟻工事は業者さんに依頼しましょう。

ならリフォブログ 防虫防蟻
上記が防蟻工事の目安になります。
5年~10年毎に点検などするようにしましょう。

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キッチン ならリフォ ラインディング

リモートワークに最適

2020年9月1日|カテゴリー「リフォーム調査中!スタッフブログ
こんにちは、ならリフォです。
毎日気温35度以上の日々が続いています。
そんな暑さの中のマスク着用。。。
くれぐれも熱中症にお気を付けください。


最近はリモートワークやテレワークが主流になりつつありますが、落ち着いて仕事ができるスペースがないー!
という方も多いんじゃないでしょうか。
そんな方におススメなのが【LIXIL ヴィータスパネル】です。
ならリフォブログ 収納

「暮らしの変化や使う人に合わせて変えられる収納」というコンセプト通り、様々な使い方ができる収納になっています。
ライフステージの変化でどうしても物が増えてきますよね。

そこで便利なのがLIXILのヴィータスパネルです。
このヴィータスパネルは使いながら収納を変化させられるんです。


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ならリフォブログ 収納

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上記のように4つのタイプに分けてきれいに収納することが出来ます。
中でもおすすめなのがCase4のデスクタイプです。


ならリフォブログ 収納

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コロナ禍で急に在宅勤務やリモートワークになり、お家で仕事をする機会が増えたけど、落ち着いて仕事をできるスペースがない。という方や、子供が集中して勉強できる机が欲しいけどなかなか机を置けるスペースがない。という方にピッタリなんです。
机だけでなく、余ったスペースはもちろん収納として使えるので押入れやクローゼットがなくなるのはチョット。。という方にもおすすめです。
辞典やアルバムなど重いものを乗せるときには高過重用棚板を使えば安心です。
また家事スペースとしてミシンなどを楽しんだりちょっとした趣味のスペースなど使う人によって様々です。
これからはリモートワークが主流になりつつあります。
そんな時代にピッタリのLIXILヴィータスパネル。
みなさまの参考になれば幸いです。




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