リフォームのための優遇制度

皆さまこんにちは、ならリフォです。

今日は梅雨の中休みなのか、いいお天気に恵まれています。

ところでリフォームにおいても新築同様、年末のローン残高の1％を所得税から10年間控除できる住宅ローン減税が利用できるのはご存知ですか。

また、現行の耐震基準に適合しない中古住宅を取得した場合であっても、耐震リフォームをすることにより、住宅ローン減税の適用が可能です。

適用期間は平成33年度12月31日入居分までです。

中古住宅取引を促すため、耐震基準を満たさない既存不適格住宅についても、下記のとおり定められた手続きに則ることを条件に減税の対象となります。

長期優良住宅化・同居対応・省エネ・バリアフリーといった性能向上リフォームをした場合は、

①住宅ローン減税

②性能項目ごとの住宅型減税

のいずれかを選ぶことができます。

借入金額、返済期間によって、どちらを使ったほうがよりお得になるのかが変わります。

下記の表を参考に、控除額をシュミレーションするとよいでしょう。